Unrhyw tŷ yn sefyll ar dir llain sydd wedi ardal benodol
Felly, mae pob mae'n rhaid i berchennog yn berchen ar ddau dogfennau: y perchnogaeth y llain, ac yn y tŷAr gyfer cofrestru y dogfennau canlynol yn ofynnol: cerdyn adnabod, contract gwerthiant, iawn at y plot, cynllun cadastral, derbynneb am daliad o ddyletswydd y wladwriaeth. Cyn i chi wneud eiddo yn y tŷ, mae angen i chi basio cofrestru stentaidd o'r adeilad a'r safle. Ar gyfer y gwaith o baratoi'r pasbortau, cyflwyno cais i'r BTI, ac ar ôl yr arolygiad, yn barod-gwneud dogfennau yn cael eu cyhoeddi. Yna mae'n angenrheidiol i wneud cais i y ddinas pensaernïol swyddfa gyda'r cais i bennu cyfeiriad y tŷ (yn seiliedig ar ddogfennau gan y BTI). Paratoi y penderfyniad yn para am fis. Sut i wneud cais am dŷ yn dacha y safle. I wneud hyn, nid oes angen i chi ddarparu dogfennau fel trwydded adeilad ac yn weithred o gomisiynu. I gofrestru eiddo, cais yn cael ei gyflwyno i'r awdurdodau cofrestru gyda dogfennau ychwanegol, sy'n cynnwys: Ers, symlach yn dylunio ystad Go iawn, gan ganiatáu cofrestru o hawliau eiddo heb y gwaith o lunio weithred o gomisiynu. Stentaidd a phasbortau technegol ar gyfer adeiladu preswyl ac yn y llain tir yn cael eu paratoi. Mae'r dogfennau yn cadarnhau y ffaith y broses o greu gwrthrych. Ar gyfer pasbortau mae'n angenrheidiol i wneud cais i BTI. Arbenigwyr cynnal rhestr yn y tŷ a pharatoi cynllun technegol. Dogfennau sy'n ofynnol ar gyfer cyflwyno i'r BTI: stentaidd pasbort ar gyfer y safle yn cael ei angen os oes hawl eiddo oedd cofrestredig yn flaenorol.
bydd yn fod yn angenrheidiol i gyflwyno deddfau comisiynu ynghyd â pasportau.
Yna maent yn troi at y tiriogaethol y gwasanaeth cofrestru gyda cais am berchnogaeth, derbynneb (talu dyletswydd y wladwriaeth), mae hunaniaeth y ddogfen, y penderfyniad ar yr neilltuo cyfeiriad a dogfen ar y eiddo ar y safle. Sut i wneud cais am dŷ ar landsite. Mae'r dogfennau canlynol yn ofynnol: dogfennau adnabod, cynllun cadastral, derbynneb ar gyfer talu y dyletswydd y wladwriaeth, yr hawl i safle hwn, technolegol pasbort y tŷ a datganiad. I gyd dogfennau yn cael eu llungopïo, ond mae'n rhaid i'r gwreiddiol gael eu cyflwyno ar gyfer archwiliad. Mae rhai dogfennau y bydd angen i gael eu dosbarthu mewn dau gopi, felly mae'n well i wneud copïau o'r holl ddogfennau o flaen llaw mewn dwbl copi. Bydd y cais yn cael ei lenwi allan ar ffurf arbennig ym mhresenoldeb y gweithiwr yr awdurdod cofrestru. Mae'r dogfennau a gesglir yn cael eu cyflwyno i'r Rosreestra.
Derbynneb yn cael ei gyhoeddi ar y llaw ag a nodir ar ddyddiad derbyn y dystysgrif orffenedig.
Yn y garddwriaethol partneriaeth gofrestru yn yr eiddo yn cydymffurfio â gofynion cyffredinol. Ond cyn i chi roi tŷ ar plot gardd, mae'n angenrheidiol i ddod o hyd allan os bydd y llain ar y mae'r tŷ yn sefyll eisoes yn eiddo rhywun. Os bydd y safle yn rhad ac am ddim, y fwrdeistref yn derbyn tystysgrif o berchnogaeth.
Mewn rhai achosion, mae'n ei gwneud yn ofynnol ffin arolwg.
Yna y pasbort stentaidd y rhoddir safle yn y rhanbarthol Rosreestra. Bydd hyn yn ei gwneud yn ofynnol dogfennau i perchnogaeth a pasbort. Y ffi wladwriaeth yn cael ei dalu Ychydig ddyddiau yn ddiweddarach yn cael tynnu oddi ar y gofrestr. Y cais gyda disgrifiad o'r ardd tŷ yn cael ei lenwi i mewn, lle mae nifer o siopau, yn ardal y strwythur ac yn y deunydd y mae mae'n cael ei wneud yn cael eu nodi. Mae'r strwythur yn cael ei gofnodi yn y gofrestr wladwriaeth.
Mae hyn fel arfer yn cymryd dwy wythnos
Os bydd y tŷ yn cael ei brynu gan berchnogion eraill, yna yr holl ddogfennau, yn syml, yn ailgyhoeddi. Cyn y gallwch gofrestru tŷ yn y pentref, mae angen i chi gasglu y dogfennau angenrheidiol ar gyfer ystyriaeth gan yr adran rhanbarthol y wladwriaeth gofrestr. Stentaidd pasbortau ar gyfer y safle yn cael eu house, darnau yn barod, lle mae pob adeiladau yn cael eu marcio, ac mae copïau o'r plot cynlluniau ac yn y tŷ. Er mwyn cael dyfyniad, y tir plot ddylai fod ar y stentaidd gofrestr. Bydd hefyd yn cael ei angen, gyda chymorth arbenigol, i wneud arolwg o'r safle. Ar ôl arolygu pob adeiladau stentaidd basbort yn cael ei gyhoeddi, os mai dim ond technegol wrth law. Sut i wneud cais am dŷ Mae'r dogfennau yn cael eu cofrestru yn y gofrestr wladwriaeth, ac yn ardystiedig o dystysgrif yn cael ei gyhoeddi mewn mis. Os ymddiried ynddo person yn cymryd rhan mewn cofrestru, rhaid iddo roi pŵer atwrnai, a fydd yn cael ei notarized gan notari. Tŷ wedi'i adael yn wrthrych nad oes perchennog, neu os yr olaf yn anhysbys. Mae'n bosibl bod y cyn-berchennog yn gwrthod i fod yn berchen. Tai o'r fath yn y cyrff sy'n cynnal y wladwriaeth cofrestru, maent yn cael eu cofrestru. Y sail ar gyfer y gall hyn fod yn ddatganiad gan y llywodraeth leol, ar y diriogaeth ymddiriedwyd y mae'r adeilad wedi'i leoli. Er mwyn i gydnabod y perchnogaeth y perchennog nad yw'n cael perchennog, gall awdurdodau lleol wneud cais i'r llys yn y flwyddyn, yn ystod y mae gan y perchennog nid oedd yn dangos. Cyn i chi fynd i mewn i'r perchnogaeth o dŷ sy'n cael ei adael, mae angen i chi egluro a oes ganddo perchennog, a oes wrthod y strwythur, sy'n berchen ar y llain, boed yn yr eiddo wedi ei gofrestru yn yr eiddo. Sut i wneud cais ar gyfer tŷ wedi'i adael, os bydd y perchennog nad yw'n bodoli ar gyfer pymtheg mlynedd. Yn seiliedig ar y statud o gyfyngiadau. Ar yr amod bod y person sy'n gwneud y tŷ, yn barhaus, yn ddidwyll ac agored sy'n eiddo fel eu pen eu hunain am bum mlynedd.
Yn yr achos hwn, gallwch fanteisio ar y presgripsiwn.
Ac yn y person a gyflwynodd y tŷ ar gyfer ei hun yn ddiweddarach yn ei ystyried i fod y perchennog cyfreithlon.
Cyn cael yr hawl o berchnogaeth, y person sy'n berchen ar eiddo fel ei dŷ ei hun, yr holl hawliau i amddiffyn, os bydd trydydd personau nad ydynt yn berchnogion yr adeilad yn honni i fod yn adeilad. Wrth gyfeirio at y presgripsiwn o feddiant, mae'n bosibl i atodi iddo yr amser pan fydd y tŷ yn eiddo gan y person y mae ei olynydd cyfreithiol y person sy'n gwneud y cais.
Tŷ o'r fath hefyd yn gallu cael ei gofrestru fel eiddo, ond y prif gamau o adeiladu yn rhaid i yn cael ei gwblhau.
Mae'r adeilad ellir ei symud i leoliad arall. Os ydych yn ddinesydd yn gweithredu fel buddsoddwr, yna bydd y contract wedi'i lofnodi yn cael ei ystyried ar sail ei hawliau fel perchennog. Y rhwystr yma yw yr un fath: os bydd y contract yn nodi y pwynt lle mae'r tŷ yn cael ei drosglwyddo i mewn i berchnogaeth ar ôl comisiynu. Gall y cyflwr hwn yn cymhlethu'r y mynediad i mewn i feddiant o ystad go iawn. Os bydd y dogfennau ar gyfer y tir yn ei ddogfennu'n gywir, bydd y tŷ yn cael ei ystyried a adeiladwyd yn anghyfreithlon, ac yn ôl y gyfraith yn amodol ar dymchwel. Yn gyntaf bydd angen i dynnu y llain, ac yna - yn y gwrthrychau lleoli ar y peth.
